近年來(lái)，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)龍頭企業(yè)開(kāi)始在VR領(lǐng)域進(jìn)行布局。2017年，鏈家收購(gòu)了小桁科技Auto3D，目前推 出VR看房產(chǎn)品“如視”應(yīng)用于貝殼找房平臺(tái)。中原地產(chǎn)、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)則通過(guò)眾趣等公司增加平臺(tái) 中的VR看房服務(wù)。以VR形式呈現(xiàn)房源信息有效解決了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)看房效率及房源真實(shí)性的痛點(diǎn)，是 行業(yè)的一大發(fā)展趨勢(shì)。
日前，我愛(ài)我家發(fā)布公告稱，擬以現(xiàn)金方式出資人民幣1777.7778萬(wàn)元用于對(duì)上海亦我進(jìn)行增資，本次 增資完成后，我愛(ài)我家將取得其9.9997%的股權(quán)。投資目的為加強(qiáng)公司在VR看房領(lǐng)域布局，促進(jìn)公司體 系內(nèi)的房源快速實(shí)現(xiàn)VR展示，促進(jìn)公司主營(yíng)業(yè)務(wù)的快速發(fā)展，促進(jìn)公司戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
上海亦我此前曾獲得著名房產(chǎn)服務(wù)集團(tuán)“同策房產(chǎn)”、58集團(tuán)著名互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)信息服務(wù)品牌“安居 客”的投資，受到業(yè)內(nèi)諸多頭部機(jī)構(gòu)的持續(xù)關(guān)注。
公告顯示，上海亦我是一家從事室內(nèi)3D實(shí)景建模和遠(yuǎn)程看房的專業(yè)化公司。其核心業(yè)務(wù)項(xiàng)目為“123 看房”，“123看房”是全球首批通過(guò)機(jī)器視覺(jué)、機(jī)器學(xué)習(xí)實(shí)現(xiàn)極低成本3D建模的技術(shù)提供商，通過(guò)將 人工智能領(lǐng)域的前沿科技應(yīng)用于房地產(chǎn)領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)在新房和二手房領(lǐng)域的海量3D實(shí)景建模與遠(yuǎn)程看房 。據(jù)了解，該技術(shù)是通過(guò)深度學(xué)習(xí)海量房屋信息不斷精進(jìn)，自動(dòng)從二維照片識(shí)別墻角、墻線等特征完 成3D建模，達(dá)到人工測(cè)量精度，能夠不依賴激光掃描或其他測(cè)距技術(shù)，突破市面上其他解決方案的局限 。
上海亦我經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)包括VR看房業(yè)務(wù)，其VR看房技術(shù)特點(diǎn)為拍攝迅速、成本低，更適合于二手房交易較 多的公司使用。公開(kāi)信息顯示，目前上海亦我國(guó)內(nèi)客戶包括58同城、安居客、途家等，海外公司已經(jīng) 布局比利時(shí)、日本等地。相較于市場(chǎng)同類競(jìng)品不低于萬(wàn)元的設(shè)備價(jià)格，123看房的設(shè)備只需1000-2000 元，任何人都可以操作實(shí)現(xiàn)信息采集，無(wú)需專業(yè)攝影師，具備很大的成本優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，123看房采集一套 3房2廳的房屋信息只需10分鐘，而同類競(jìng)品則需要大約30分鐘，節(jié)省了大量的時(shí)間成本。
專業(yè)人士表示，不同于Matterport、如視、眾趣等同類競(jìng)品使用三維結(jié)構(gòu)光實(shí)現(xiàn)VR立體效果呈現(xiàn)，123看房使用的是還原建模技術(shù)，即通過(guò)深度學(xué)習(xí)將二維照片還原呈現(xiàn)出3D效果。這一本質(zhì)區(qū)別使得123 看房在成本、效率、呈現(xiàn)效果上較同業(yè)競(jìng)品具有明顯優(yōu)勢(shì)，也使得海量房源建模成為可能。
來(lái)源：新浪VR
