今早，雷軍發(fā)了一條小米喜遷新居的微博：北漂，奮斗 9 年多，終于買房了，小米科技園，8 棟樓，34 萬(wàn)平方米，52 億造價(jià)。

在搜索過(guò)位置之后，我們發(fā)現(xiàn)，小米科技園坐落于海淀區(qū)西三旗橋西側(cè)，安寧莊路西 150 米，距離百度、聯(lián)想等產(chǎn)業(yè)園不到 2 公里，可以說(shuō)是互聯(lián)網(wǎng)核心位置圈了。

不得不說(shuō)，雷軍這波 " 投資 " 可以說(shuō)是純賺，幾年前拍板科技園計(jì)劃，耗資 52 億，這個(gè)數(shù)字聽(tīng)起來(lái)龐大，但相對(duì)于西三旗水漲船高的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，也算是精打細(xì)算了，要知道現(xiàn)在附近的商業(yè)寫(xiě)字樓每百平月租金已高達(dá) 1 萬(wàn)元，附近房?jī)r(jià)更是均價(jià)近 6 萬(wàn)一平，我們?cè)诖致运氵^(guò)小米科技園面積之后得出了一個(gè)驚人的數(shù)字，這樣一棟商業(yè)用樓在西三旗月租金將高達(dá) 3000 萬(wàn)元 ……

據(jù)悉，雷軍早在小米科技園動(dòng)工時(shí)就曾表示：" 小米在北京創(chuàng)業(yè)五年，像北漂，首先是銀谷大廈，接著是卷石大廈、宏源大廈，再搬到五彩城大廈，又租了五彩城周圍四棟樓，幾乎一年搬一次！在北京，終于會(huì)有一個(gè)自己的家。"

小米科技園   圖片源自微博

在小米港股上市一周年之際，雷軍率領(lǐng)大部隊(duì)喜遷科技園，能否為低迷的股價(jià)打上強(qiáng)心劑？

小米上市僅短短一年，雷軍卻似經(jīng)歷了一世的苦難。這樣的不順?biāo)?，自小米謀劃上市開(kāi)始就從未停止。

在招股書(shū)中，小米的定位十分明確：一家以手機(jī)、智能硬件和 IoT 平臺(tái)為核心的互聯(lián)網(wǎng)公司。通過(guò)硬件獲取用戶，在通過(guò)軟件及互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)獲得利潤(rùn)，如此設(shè)想，計(jì)算小米估值并不難，無(wú)論加減乘除，怎么也是過(guò)千億的結(jié)果。

然而最終，香港資本市場(chǎng)還是認(rèn)為，小米是一家硬件公司，估值直接腰斬為 543 億美元。

業(yè)績(jī)的不斷下滑，也動(dòng)搖了投資者的信心。在一季報(bào)發(fā)布的次日（5 月 21 日），小米股價(jià)下滑并未得到扭轉(zhuǎn)，反而繼續(xù)下滑 0.2%，此后的 6 月 3 日更是以 9.09 港元 / 股創(chuàng)下上市來(lái)的最低股價(jià)。

面對(duì)一路下滑的股價(jià)，小米試圖以回購(gòu)撬動(dòng)股價(jià)回調(diào)，在今年 1 月的三次回購(gòu)后，其在 6 月再次啟動(dòng) 17 次回購(gòu)，涉及超過(guò) 9700 萬(wàn)股 B 類股，耗資近 10 億港元。完成 7 月 2 日與 3 日兩次回購(gòu)之后，小米用 1 個(gè)月的時(shí)間，累計(jì)完成 19 次回購(gòu)。

截至 7 月 5 日收盤(pán)，小米仍在不斷震蕩，股價(jià)相較發(fā)行價(jià)的 17 港元已跌去 41%，市值也比上市后最高點(diǎn)蒸發(fā)近 2000 億港元。雷軍曾承諾的 " 讓在上市首日買入小米公司股票的投資人賺一倍 " 也開(kāi)始被各方調(diào)侃。

這一年，雷軍幾乎沒(méi)有休息：除了參與新品發(fā)布與推廣等常規(guī)活動(dòng)，他還制定推行了 " 手機(jī) +AIoT" 戰(zhàn)略，推動(dòng)手機(jī)、IoT、互聯(lián)網(wǎng)三大主業(yè)平衡，落實(shí)小米與 Redmi 獨(dú)立運(yùn)營(yíng)，調(diào)整公司組織架構(gòu) …… 稱之為科技圈的 " 勞模 " 并不為過(guò)。

不過(guò)所有的調(diào)整，目前都處于 " 讓子彈飛一會(huì)兒 " 的狀態(tài)，都沒(méi)有見(jiàn)到成效。雷軍一直憧憬，讓小米從硬件公司轉(zhuǎn)型互聯(lián)網(wǎng)公司，經(jīng)過(guò)一年的努力，這個(gè)浩蕩的工程遠(yuǎn)沒(méi)有完工。雷軍的長(zhǎng)征還沒(méi)有結(jié)束，或者說(shuō)才剛剛開(kāi)始。

來(lái)源：ZAKER財(cái)經(jīng)